Quanto Pode Valorizar um Imóvel no Campeche?
O Campeche, localizado no sul da ilha de Florianópolis, tem se consolidado como um dos bairros mais valorizados da cidade. Com sua beleza natural, infraestrutura em crescimento e alta demanda imobiliária, a valorização dos imóveis na região tem sido significativa nos últimos anos. Mas afinal, quanto pode valorizar um imóvel no Campeche?
1. Histórico de Valorização
Nos últimos anos, os imóveis no Campeche apresentaram uma valorização média entre 10% e 20% ao ano, dependendo da localização exata e do tipo de empreendimento. A crescente procura por imóveis próximos ao mar e o aumento na oferta de empreendimentos de alto padrão impulsionam essa valorização.
2. Fatores que Influenciam a Valorização
Proximidade com a Praia
Imóveis mais próximos ao mar costumam valorizar mais rapidamente, especialmente aqueles a menos de 500 metros da faixa de areia.
Infraestrutura e Serviços
A expansão de serviços como supermercados, academias, restaurantes e escolas melhora a qualidade de vida e torna o bairro ainda mais atrativo para novos moradores e investidores.
Acessibilidade e Mobilidade
A duplicação da Rodovia SC-405 e a proximidade com o Aeroporto Internacional Hercílio Luz tornam o acesso ao Campeche mais rápido e valorizam os imóveis na região.
Perfil dos Novos Moradores
O bairro atrai moradores que buscam qualidade de vida, trabalho remoto e proximidade com a natureza, aumentando a demanda por imóveis residenciais e impulsionando os preços.
3. Potencial de Valorização para os Próximos Anos
Especialistas do setor imobiliário estimam que a valorização dos imóveis no Campeche continue forte nos próximos anos, podendo atingir 15% a 25% ao ano, especialmente em imóveis novos, de alto padrão e bem localizados.
4. Oportunidade para Investidores
Para quem busca investimento seguro e rentável, o Campeche é uma excelente opção. Seja comprando para moradia, aluguel de temporada ou revenda futura, os imóveis da região tendem a manter um alto índice de valorização.
O Campeche continua sendo um dos melhores lugares para investir em Florianópolis. Com uma valorização imobiliária crescente e alta demanda por imóveis, comprar um imóvel na região pode ser uma das decisões mais estratégicas para quem busca retorno financeiro e qualidade de vida.
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